GATES株式会社(自社商品)
| 申込金額 | 27,900,000円 | |
|---|---|---|
| 募集金額 | 27,900,000円 | |
| 成立金額 | 27,900,000円 | |
| 募集方式 | 抽選式 | |
| 募集期間 | 開始 | 2024/01/06 10:00 |
| 終了 | 2024/01/17 23:59 | |
| 出資単位 | 1口あたり | 10,000円 |
| 最低口数 | 1口 | |
| 一人当たり投資可能上限口数 | 2,790口 | |
| 運用期間 | 9ヶ月 | |
| 予定分配率（年換算） | 9% | |
| 分配 | 年次 | |
| 業務管理者 | 多田 珠紀 | |
| 出資口数 | 口 |
|---|---|
| 出資金額 | ¥0 |
| 税引前収益 | ¥0 |
| △源泉徴収税 | ¥0 |
| 税引後収益 | ¥0 |
■プロジェクトの概要
第8弾プロジェクトは、弊社初の沖縄県の物件が対象となります。
沖縄県那覇市にある区分マンションの1室を取得、リノベーションしたのちに売却をするというスキームです。
現在空室となっているこの部屋にリノベーションを施し、新たな価値を加え売却することで得られる収入が本プロジェクトでの分配原資となります。
■ポイント
基準地価の上昇率が全国最高を記録し、注目を集めている沖縄県。
今回の物件は沖縄県の中でも、沖縄都市モノレール線（ゆいレール）の「牧志」駅まで徒歩5分、観光地として賑わう国際通りまで、なんと徒歩2分という好立地となっております。
ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニはもちろんのこと、マックスバリュやドン・キホーテなどの商業施設も徒歩圏内にあります。
また、周辺には学校や公園などもあり、セカンドハウスとしてのご利用としても、ファミリーのご利?としてもおすすめな、非常に便利なエリアになっております。
■物件概要
・名称：コートヴィレッジ牧志301号室
・所在地：沖縄県那覇市牧志2-5-6
・交通アクセス：沖縄都市モノレール（ゆいレール）「牧志」駅 徒歩5分
■土地に関する情報
・地目：宅地
・土地面積：515.58㎡
■建物に関する情報
・種類：居宅
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
・専有面積：72.99㎡（登記簿）
・建築年月：平成10年9月
■信用補完について
本プロジェクトは当事業者が10％以上の劣後出資をすることにより、劣後出資額の範囲内の売却損失であれば、優先出資者の出資元本に影響を与えることのないよう信用補完措置を講じております。
ファンド組入総額：31,000,000円
優先出資募集総額：27,900,000円
劣後出資額：3,100,000円
■抽選について
抽選結果の発表は2024年1月18日を予定しております。
ご当選された投資家様につきましては、出資金のお振込み先となる口座をメールにてご案内いたします。
また、出資金のお振込み期日は、2024年1月26日になります。
■注意事項
・ご不明な点についてはサイト上部の「よくあるご質問」をご確認ください。
・出資の際はサイト下部「主なリスクについて」を十分にご確認ください。
・運用終了予定日は2024年10月31日ですが、対象物件の売却が早期に完了した場合、売却完了日にて運用が終了します。予めご了承ください。
・応募者様が多数の場合、ご応募いただいた口数の中から部分当選となる可能性がございます。予めご了承ください。
・万が一、優先出資の総額が優先出資募集金額に満たなかった場合でも、当社が劣後出資として不足金額分を出資し、プロジェクトを開始することがあります。
・抽選後にキャンセルが発生した場合、二次抽選を行う場合があります。二次抽選をご希望されないお客様は、「抽選結果のお知らせ」メールを受領後にお問い合わせフォームよりご連絡ください。
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