新潟 分譲住宅開発 Ⅰ落選者優先ファンド

本ファンドは、AMAZING COMPANY株式会社と連携しプロジェクトを進めている新潟 分譲住宅開発シリーズの第三弾となります。

2025年4月9日に募集終了した「GATES FUNDING 16号」へ投資申し込みをした後、落選された方は前回ファンドへの申し込み金額を上限として本ファンドへ優先的に出資いただけます。

前回ファンドへの申し込み金額を超える金額での申し込みは自動的に落選となりますので、ご注意の上、ご了承いただけると幸いです。

ファンド概要

本ファンドは、新潟市女池に所在する更地の土地を投資対象としています。

GATESが土地を取得後、AMAZING COMPANY株式会社と連携し、新築分譲住宅の建築を実施し、完成後は第三者への売却を計画しております。

なお本ファンドは単発のプロジェクトではなく、今後もAMAZING COMPANY株式会社と連携し、新潟近辺での分譲住宅開発を継続的に推進していきます。

AMAZING COMPANY 株式会社と取り組む共同プロジェクト

本ファンドは新潟市に拠点をおく「AMAZING COMPANY 株式会社」と共同で取り組むプロジェクトとなります。

AMAZING COMPANY株式会社は、「ホームパーティーしたくなる高性能デザイン住宅」をコンセプトに新潟の注文住宅、建売住宅、リノベーションの設計施工を行っている会社となります。

本ファンドではGATESが土地を取得した後、建築資金を投じてAMAZING COMPANY社が設計施工を担います。高性能デザイン住宅をコンセプトに掲げているAMAZING COMPANY社だからこそ建築できる、「インナーガレージ」「大型テラス」「オーダーキッチン」「大型リビング」といったデザイン性と高性能を兼ね備えた設計の上、快適な住環境を提供する住宅として、販売します。

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自然との調和と都市生活のバランスを叶える　新潟市女池

対象物件の所在する新潟市女池エリアは、新潟市の中心部から比較的近い立地にありながら、緑も多く、落ち着いた生活を楽しむことができる住宅地として注目されている地域です。

エリアを縦断するように通る県道16号線からは、新潟バイパスの「女池IC」を経由し新潟市の主要交通網にアクセスしやすいので、市内だけではなく、市外へもストレスなくお出かけできるエリアです。新潟市の基幹バスの運行もあり、中心市街地へのアクセスも良好です。また、新潟市の都市整備事業によって、歩行者専用道路や緑道なども整備されています。エリア内には公園も多くあり、都市部にありながら、緑豊かな街並みが形成されていることも大きな魅力です。

一方で、様々な商業施設が点在しており、生活利便性の面でも大変優れている地域です。スーパーやドラッグストアはもちろん、病院や教育施設など生活を営む上で欠かせない生活基盤が充実しています。また、県道16号線沿いに位置する商業施設には、ショッピングモールをはじめ、ホームセンターや家電量販店などがあり、地域住民の暮らしの質を高める重要な役割を果たしています。

交通アクセスの良さや生活インフラの充実だけでなく、緑豊かな街並みや教育施設も揃った女池エリアは快適な住環境を実現できるエリアとして今後も人気が高まると期待されます。

AMAZING COMPANY社との共同プロジェクトに紐づくファンドは計5ファンド以上実施予定

本ファンドは、新潟 分譲住宅開発 Ⅰ、Ⅱに続き単発案件ではなく複数の分譲住宅開発を見据えた取り組みとなっており、AMAZING COMPANY社とは、今後も新潟近辺での分譲住宅開発を共同で進める予定となっております。

・Ⅳ、Ⅴについてはスケジュール調整中

現在、本ファンドを除いてAMAZING COMPANY社との共同プロジェクトにおいて、実施が決定しているファンドは2件ございますが、これで全体が完結するわけではなく、AMAZING COMPANY社とは今後も引き続きファンドを組成していく方針で協議を重ねており、前向きな意向が共有されています。

スケジュール