新潟 分譲住宅開発 Ⅰ落選者優先ファンド

本ファンドは、AMAZING COMPANY株式会社と連携しプロジェクトを進めている新潟 分譲住宅開発シリーズの第二弾となります。

2025年4月9日に募集終了した「GATES FUNDING 16号」へ投資申し込みをした後、落選された方は前回ファンドへの申し込み金額を上限として本ファンドへ優先的に出資いただけます。

前回ファンドへの申し込み金額を超える金額での申し込みは自動的に落選となりますので、ご注意の上、ご了承いただけると幸いです。

ファンド概要

本ファンドは、新潟市旭町通に所在する更地を投資対象としています。

GATESが土地を取得後、AMAZING COMPANY株式会社と連携し、新築分譲住宅の建築を実施し、完成後は第三者への売却を計画しております。

なお本ファンドは単発のプロジェクトではなく、今後もAMAZING COMPANY株式会社と連携し、新潟近辺での分譲住宅開発を継続的に推進していきます。

AMAZING COMPANY 株式会社と取り組む共同プロジェクト

本ファンドは新潟市に拠点をおく「AMAZING COMPANY 株式会社」と共同で取り組むプロジェクトとなります。

AMAZING COMPANY株式会社は、「ホームパーティーしたくなる高性能デザイン住宅」をコンセプトに新潟の注文住宅、建売住宅、リノベーションの設計施工を行っている会社となります。

本ファンドではGATESが土地を取得した後、建築資金を投じてAMAZING COMPANY社が設計施工を担います。高性能デザイン住宅をコンセプトに掲げているAMAZING COMPANY社だからこそ建築できる、「インナーガレージ」「大型テラス」「オーダーキッチン」「大型リビング」といったデザイン性と高性能を兼ね備えた設計の上、快適な住環境を提供する住宅として、販売します。

会社HPはこちら

利便性の高い新潟の中心エリア 新潟市旭町通

対象物件の所在する新潟市旭町通エリアは、新幹線の始発駅として近年リニューアルが進む「新潟駅」周辺に位置し、豊富な公共交通機関や大規模なバスターミナルを活用して各方面へのアクセスがしやすい立地です。かつては乗り降りだけの駅としての印象が強かった新潟駅周辺も、現在ではショップや飲食店が数多く入り、ショッピングやグルメ目的で訪れる人が増加し、賑わいを見せています。さらに、人気店が並ぶ駅ビルのほか、生活に必要な店舗や施設が四方に整備されているため、日々の暮らしに便利で不自由を感じさせません。徒歩や自転車でも気軽に移動できる距離にスーパーやコンビニが点在しており、県外から訪れる観光客にとっても利用しやすい街並みが魅力です。

一方で、旭町通周辺には、江戸時代に栄えた名残を感じさせる街並みが今も点在し、当時の風情や石畳が残る小径を散策すれば、歴史を感じさせる独特の空気感を楽しめます。近隣には四季折々の自然が美しい白山公園や白山神社があり、休日にゆったりとした時間を過ごしたり、散歩やランニングを楽しむ人の姿が多く見られ、ファミリー層から単身者までさまざまなライフスタイルに対応できる環境が整っています。佐渡の世界遺産登録を見据えたアクセス拠点としても注目されており、今後さらなる発展が期待される地域です。都市機能の利便性と歴史的な街の魅力が融合した旭町通は、日常を豊かに彩る新潟市の中心エリアといえます。

AMAZING COMPANY社との共同プロジェクトに紐づくファンドは計5ファンド以上実施予定

本ファンドは、新潟 分譲住宅開発 Ⅰに続き単発案件ではなく複数の分譲住宅開発を見据えた取り組みとなっており、AMAZING COMPANY社とは、今後も新潟近辺での分譲住宅開発を共同で進める予定となっております。

・新潟 分譲住宅開発 Ⅲ 2025年5月1日公開予定
・Ⅳ、Ⅴについてもスケジュール調整中

現在、本ファンドを除いてAMAZING COMPANY社との共同プロジェクトにおいて、スケジュールが確定しているファンドは1件、実施が決定しているファンドも2件ございますが、これで全体が完結するわけではなく、AMAZING COMPANY社とは今後も引き続きファンドを組成していく方針で協議を重ねており、前向きな意向が共有されています。

スケジュール