ファンド概要

本ファンドは、新潟市二葉町に所在する更地の土地を投資対象としています。

GATESが土地を取得後、AMAZING COMPANY 株式会社と連携し、新築分譲住宅の建築を実施し、完成後は第三者への売却を計画しております。

なお本ファンドは単発のプロジェクトではなく、今後もAMAZING COMPANY社と連携し、新潟近辺での分譲住宅開発を継続的に推進していく先駆けとなります。

AMAZING COMPANY 株式会社と取り組む共同プロジェクト

本ファンドは新潟市に拠点をおく「AMAZING COMPANY 株式会社（以下AC社）」と共同で取り組むプロジェクトとなります。

AMAZING COMPANY株式会社は、「ホームパーティーしたくなる高性能デザイン住宅」をコンセプトに新潟の注文住宅、建売住宅、リノベーションの設計施工を行っている会社となります。

本ファンドではGATESが土地を取得した後、建築資金を投じてAMAZING COMPANY社が設計施工を担います。高性能デザイン住宅をコンセプトに掲げているAMAZING COMPANY社だからこそ建築できる、「インナーガレージ」「大型テラス」「オーダーキッチン」「大型リビング」といったデザイン性と高性能を兼ね備えた設計の上、快適な住環境を提供する住宅として、販売します。

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自然と利便性が共存する新潟屈指の高級エリア 新潟市二葉町

新潟市二葉町は、豊かな自然環境と都市機能が融合した高級住宅エリアとして注目されています。市内中心部からやや離れた静かなロケーションに位置する二葉町は、広々とした公園や海沿いのランニングコースが整備され、四季折々の風情を感じながらリラックスできる住環境が広がっています。高台から望む新潟のパノラマビューは、日常に彩りを添え、住む人々に快適な居住環境を実感させる魅力となっています。

また、二葉町周辺には医療機関、教育施設、ショッピングモールなどの生活基盤が充実しており、子育て世代や趣味を楽しむ人々にとって安心して暮らせるエリアです。街中でありながら落ち着いた雰囲気が漂い、住む人の心に豊かさと安心を与えています。さらに、地域全体で進む再開発やインフラ整備の動きにより、今後もエリアの価値向上が期待され、住居としての需要はもちろん、将来的な資産運用の観点からも高い評価を受けています。

新潟市二葉町は、豊かな自然環境と都市の利便性がバランス良く調和しており、快適な生活が実感できるエリアです。今後も地域の整備が進むことで、安心して暮らせる居住環境としての価値がさらに高まると期待されます。

AMAZING COMPANY社との共同プロジェクトに紐づくファンドは計5ファンド以上実施予定

本ファンドは、単発案件ではなく複数の分譲住宅開発を見据えた取り組みとなっており、AMAZING COMPANY社とは、今後も新潟近辺での分譲住宅開発を共同で進める予定となっております。

・新潟 分譲住宅開発 Ⅱ 2025年4月11日公開予定
・新潟 分譲住宅開発 Ⅲ 2025年5月1日公開予定
・Ⅳ、Ⅴについてもスケジュール調整中

現在、本ファンドを除いてAMAZING COMPANY社との共同プロジェクトにおいて、スケジュールが確定しているファンドは2件、実施が決定しているファンドも2件ございますが、これで全体が完結するわけではなく、AMAZING COMPANY社とは今後も引き続きファンドを組成していく方針で協議を重ねており、前向きな意向が共有されています。

落選者は、新潟 分譲住宅開発Ⅱ以降、優先的に当選

本ファンドで落選された方は、今後AMAZING COMPANY社が実施するシリーズにおいて、応募された場合は、落選した金額を上限として優先的に当選対象となります。次回ファンドでは、現状として5案件の実施を予定しており、都度、該当ファンドへご応募いただいた本ファンド落選者のみを対象に抽選方式により当選者を決定いたします。

なお、落選者の中で次シリーズファンドに当選された方は、落選した際の金額に満たない当選でも優先権は無くなります。また次回ファンドの募集枠がすでに落選者で充足された場合は、次回以降の案件において、これまでの落選者から優先的に当選させる予定です。

※プロジェクトの進捗状況や市況の変動に応じ、ファンド件数は増減する可能性があることを予めご了承ください。

スケジュール