GATES株式会社(自社商品)
| 申込金額 | 15,740,000円 | |
|---|---|---|
| 募集金額 | 12,880,000円 | |
| 成立金額 | 12,880,000円 | |
| 募集方式 | 抽選式 | |
| 募集期間 | 開始 | 2024/07/11 12:00 |
| 終了 | 2024/07/19 23:59 | |
| 出資単位 | 1口あたり | 10,000円 |
| 最低口数 | 1口 | |
| 一人当たり投資可能上限口数 | 1,288口 | |
| 運用期間 | 12ヶ月 | |
| 予定分配率（年換算） | 5.0% | |
| 分配 | 償還時 | |
| 業務管理者 | 多田 珠紀 | |
| 出資口数 | 口 |
|---|---|
| 出資金額 | ¥0 |
| 税引前収益 | ¥0 |
| △源泉徴収税 | ¥0 |
| 税引後収益 | ¥0 |
プロジェクトの概要 |
第10弾プロジェクトは、東京都港区芝浦にある区分マンションの1室です。
予定利回り：5.0％（年率・税引前）
予定運用期間：2024年7月31日～2025年7月30日（約12か月）
ポイント |
白を基調としたシックな外観で、管理体制も良好で清掃が行き届いているヴィンテージマンションです。
宅配ボックスや駐車場、駐輪場、コインランドリーがあり、夜間にはオートロックが整備されており、女性の方でも安心して利用することができます。
3駅5路線が利用可能と、非常に便利な立地で、東京駅や品川駅、羽田空港へのアクセスも良好です。
・JR山手線/JR京浜東北線「田町」駅 徒歩7分
・都営三田線/都営浅草線「三田」駅 徒歩8分
・新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
周辺には、スーパーやコンビニ、msb田町（ムスブ田町）といった複合施設もあってとても便利です。
2022年には田町駅前に「芝浜小学校」が開校し、周辺にはタワーマンションが建設されるなど、オフィス街だけではなく、ファミリー層向けエリアとしての一面も。
芝浦運河沿いに東京モノレールを眺めることができたり、周辺には芝浦公園やプラタナス公園など緑も充実しており、都会の喧騒から離れた水辺と緑の街並みが魅力的なエリアです。
物件概要 |
・名称：田町センチュリーマンション 208号室
・所在地：東京都港区芝浦2-13-6
・交通アクセス：JR山手線/JR京浜東北線「田町」駅 徒歩7分・都営三田線/都営浅草線「三田」駅 徒歩8分・新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
土地に関する情報 |
・地目：宅地
・土地面積：416.52㎡
建物に関する情報 |
・種類：居宅
・構造：鉄筋コンクリート造
・専有面積：25.32㎡（登記簿）
・建築年月：昭和49年12月
信用補完について |
本プロジェクトは当事業者が10％以上の劣後出資をすることにより、劣後出資額の範囲内の売却損失であれば、優先出資者の出資元本に影響を与えることのないよう信用補完措置を講じております。
| ファンド組入総額 | 16,100,000円 |
| 優先出資募集総額 | 12,880,000円 |
| 劣後出資額 | 3,220,000円 |
抽選について |
抽選結果の発表は2024年7月20日を予定しております。 ご当選された投資家様につきましては、出資金のお振込み先となる口座をメールにてご案内いたします。 また、出資金のお振込み期日は、2024年7月25日になります。
■注意事項
・ご不明な点についてはサイト上部の「よくあるご質問」をご確認ください。
・出資の際はサイト下部「主なリスクについて」を十分にご確認ください。
・運用終了予定日は2025年7月30日ですが、対象物件の売却が早期に完了した場合、売却完了日にて運用が終了します。予めご了承ください。
・応募者様が多数の場合、ご応募いただいた口数の中から部分当選となる可能性がございます。予めご了承ください。
・万が一、優先出資の総額が優先出資募集金額に満たなかった場合でも、当社が劣後出資として不足金額分を出資し、プロジェクトを開始することがあります。
・抽選後にキャンセルが発生した場合、二次抽選を行う場合があります。二次抽選をご希望されないお客様は、「抽選結果のお知らせ」メールを受領後にお問い合わせフォームよりご連絡ください。
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